Einfamilienhaus freistehend in Stemwede (Oppenwehe)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Freiraum für die ganze Familie: Großzügiges Landhaus mit zwei Wohneinheiten

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239.000 €

Kaufpreis

302 m²

8 Zi.

32351 Stemwede

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
3.635 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
98 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1931

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
6

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf zwei Etagen und 302 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für das Mehrgenerationen-Wohnen. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Einbauküche sorgen für komfortables Alltagsleben. Das weitläufige Grundstück von 3.635 m² lädt mit einem gepflegten Garten zum Erholen ein. Garage, Außenstellplatz, Keller und Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Zentralheizung mit Gas sowie eine Modernisierung aus dem Jahr 2020 runden das Angebot in ruhiger Lage in Stemwede ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

263,1 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.04.2025
Gültig bis
21.04.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Stemwede liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und bietet eine idyllische Wohnlage im Grünen mit hohem Freizeitwert. Die Region überzeugt mit weitläufigen Radwegen, Wanderpfaden und der reizvollen Natur des Dümmerlands. Infrastrukturell gut aufgestellt, verfügt Stemwede über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine solide Anbindung an die umliegenden Städte Minden und Osnabrück. Familien schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und das nachbarschaftliche Miteinander. Hier wohnen Sie fernab von Hektik – und investieren in Lebensqualität.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1459072
SH351