Etagenwohnung in Riegelsberg (Güchenbach)

Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 1983 erbaute Eigentumswohnung, die sich auf ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt. Da das Objekt aktuell leer steht und nicht vermietet ist, bietet es Ihnen maximale Flexibilität: Sie können hier ohne zeitliche Verzögerung durch Eigenbedarfskündigungen direkt einziehen, renovieren oder das Objekt zu aktuellen Marktkontexten neu vermieten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und äußerst praktische Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie ist der einladende, helle Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, kleine Terrasse – ein idealer privater Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das separate, gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine separate, funktionale Küche sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot optimal ab.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz im Freien, der sich direkt am Haus befindet und Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Substanz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Sie profitieren hier von einer ruhigen, etablierten Wohnlage in Riegelsberg mit exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Wohngeld: 442 €
umlegbar: 327,83 €

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Riegelsberg. Die charmante Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Nähe bietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort: Kindergärten, Grundschulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote (wie das Riegelsberger Freibad) machen die Lage besonders attraktiv.

Ein besonderer Pluspunkt ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Über die Saarbahn-Haltestelle im Ort gelangen Sie in kürzester Zeit und ohne Umstiege direkt in die Saarbrücker Innenstadt. Gleichzeitig garantieren die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A8 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Wer die Natur sucht, findet in den umliegenden Wald- und Wiesenbächen den idealen Ausgleich zum Alltag.

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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de