Etagenwohnung in Fürth
Schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und tollem Blick in Fürth!
1.450 €
Kaltmiete
114 m²
4 Zi.
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim
Schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und tollem Blick in Fürth!
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1978 erbauten, jedoch 2026 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 114m Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ebenfalls aus 2026.
Zwei der Schlafzimmer bieten jeweils Zugang auf einen Balkon, hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen.
Die Wohnung wurde mit höchstem Standard saniert, neben einer Klimaanlage bieten Fliegengitter an jedem Fenster höchsten Komfort. Abgerundet wird dieses Mietangebot mit zwei Außenstellplätzen im Hof, diese verfügen beide über eine Lademöglichkeit einer Wallbox. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
59,5 kWh/(m²*a)
C
D
E
F
G
H
Ausstattung
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Klimaanlage
- moderner Fliesenboden
- Fliegengitter an jedem Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- zwei Außenstellplätze inklusive
- Photovoltaikanlage
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Fürth liegt malerisch eingebettet an der Weschnitz im vorderen Odenwald, ist staatlich anerkannter Erholungsort und umgeben vom Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge auf dem Kunstwanderweg nach Lindenfels oder ausgedehnte Wanderungen in den Odenwald unternehmen.
Fürth bietet zudem herrliche Ausflugsziele, wie den interessanten Bergtierpark (im Ortsteil Erlenbach) der Bergtiere aus fünf verschiedenen Kontinenten beherbergt und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist.
Fürth selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschulen, Bäcker, Metzger, sowie Supermärkte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls gesorgt einmal durch das Sportstadion, der Skateranlage, sowie dem großen Freischwimmbad. Aber auch Mountain Biker kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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