Einfamilienhaus freistehend in Illingen (Schützingen)

Landwirte, Handwerker, Familien und Liebhaber großzügiger Grundstücke aufgepasst! Dieses besondere Anwesen im Illinger Ortsteil Schützingen sucht einen neuen Eigentümer, der die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das außergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks zu schätzen weiß.

Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit angrenzender großer Scheune, Garage und großzügiger Einfahrt. Das historische Wohnhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit, mit eigenen Ideen und Vorstellungen ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Bereits im Untergeschoss wird der historische Hintergrund des Gebäudes sichtbar. Neben vielseitig nutzbaren Stell- und Lagermöglichkeiten befindet sich hier ein Keller, der die ursprüngliche Bauweise des Hauses widerspiegelt.

Über den außenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befinden sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich. Linker Hand liegen das Tageslichtbad sowie ein separates Büro. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den hinteren Gebäudeteil, der zwei zusätzliche, gut geschnittene Zimmer bereithält. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyräume nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gegenüber der Treppe gelegene Zimmer, die im Grundriss als Kinderzimmer und Schlafzimmer ausgewiesen sind. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Räume, die derzeit als Dachbodenflächen genutzt werden und zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight des Anwesens stellt die großzügige Scheune mit ihrer eindrucksvollen Holzbalkenkonstruktion dar. Die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob als Werkstatt für Handwerker, Lagerfläche, Hobbybereich, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge und Maschinen oder als Raum für kreative Projekte. Die Größe und Struktur der Scheune bieten viel Raum für individuelle Ideen und Konzepte.

Hinter der Scheune erstreckt sich der weitläufige Garten, der bis an die Metter grenzt und dem Grundstück eine besondere Lage verleiht. Hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen: Ob großzügiger Familiengarten, Rückzugsort im Grünen, Selbstversorgergarten mit Obst- und Gemüseanbau oder Platz für weitere persönliche Projekte – dieses Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten.

Ein Anwesen für Menschen mit Visionen: Wer den Charme eines großen Grundstücks, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten einer Scheune und die besondere Lage zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial und Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Illingen vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung sowie dem Bahnhof Illingen mit schnellen Verbindungen in Richtung Pforzheim und Stuttgart.

Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.