Etagenwohnung in Berlin (Niederschönhausen)

Entdecken Sie diese stilvolle, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll kernsanierten Altbau, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie aus dem Jahr 1930 wurde nach KfW-Standard 55 renoviert und bietet Ihnen somit höchste Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 77 qm liegt die Wohnung in einer attraktiven Wohngegend in Niederschönhausen, die eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe bietet.

Besondere Merkmale sind die hohen Decken und großen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Im Wohn-/Essbereich befindet sich die hochwertige Einbauküche, die mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie der Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer, Bad und Flur finden Sie praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die Wohnung optimal ausstatten.

Der einladende, sonnige Balkon und ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus runden dieses Angebot perfekt ab. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Rückzugsort des Komforts. Lassen Sie sich von der einzigartigen Verbindung aus Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung begeistern! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ein weiterer Vorteil: Es gibt keine nachträglichen Betriebskosten – Sie tragen lediglich die Stromkosten selbst.

-Neue Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbau-
Elektrogeräten

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    hochwertige Möbel von BoConcept
  
  

  
  


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    massgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
  
  

  
  

-Echtholz Parkettboden
-hochwertige italienische Fliesen
-Badezimmer mit Dusche hochwertigen
Badezimmer Möbeln
-Abstellraum im Treppenhaus
-Fussbodenheizung

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    Luft/Wasser Wärmepumpe 
  
  

  
  


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    Kernsanierung nach KFW 55 Standard
  
  

  
  

ALLE NEBENKOSTEN SIND IM MIETPREIS EINGESCHLOSSEN.
NACHTRÄGLICHE BETRIEBSKOSTEN AUSGESCHLOSSEN !

Niederschönhausen gehört zu den angenehmsten und grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die nahen Zingerwiesen, die Schönholzer Heide, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Park am Schloss Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.

Hier residieren noch immer zahlreiche Künstler und Politiker. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Berliner Ring.

Mit der Straßenbahnlinie M 1, die fussläufig in 8 Minuten und der in 650 Metern erreichbare 155er BUS haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin-Pankow und sind in ca. 15 Minuten vor Ort. Über die S-Bahn erschlossen werden das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und City West.

Weitere diverse Straßenbahnlinien und Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aufteilung

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   heller großzügiger Flur
  
  

  
  


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   Badezimmer mit Dusche, Toilette,
  
   beheizbarer Handtuchhalter und 
  
   Waschmaschinen-Anschluss
  
  

  
  


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   Schlafzimmer hofseitig
  
  

  
  


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   Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
  
    hofseitig
  
  

  
  


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    grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit 
  
    hochwertiger offener Einbauküche mit
  
    Miele Einbaugeräten 
  
  

  
  


• 
  

    Sonnenbalkon