Erdgeschosswohnung in Bielefeld (Jöllenbeck)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusive 3-ZKB-Neubauwohnung mit Terrasse in Bielefeld-Theesen

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1.225 €

Kaltmiete

81,62 m²

3 Zi.

Grundriss

33739 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.225 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.675 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer Terrasse, welche zum entspannen einlädt.


Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche (75,00 € mtl.) und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzend steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung zur Verfügung.


Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (50,00 € mtl.) sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

7,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Solarenergie, Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.01.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
7,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • elektrische Rollläden




  • Stellplatz




  • 3-fach-Verglasung




  • Video Gegensprechanlage




  • Einbauküche zzgl. 75,- € mtl.




  • Einbauküche (75,00 € mtl.)




  • Terrasse mit Süd-Ausrichtung




  • Hauswirtschaftsraum




  • Stellplatz (50,00 € mtl.)




  • Kellerraum




  • Fußbodenheizung




  • elektrische Rollläden




  • Fahrstuhl




Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Theesen liegt etwa 6,8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.
Die zahlreichen Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bushaltestelle "Horstheide") schnell in die Bielefelder-Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Bäckereien erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß.


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1457649
BI-0102