Reihenhaus in Kirchzell

Balkon/­Terrasse

Charme über drei Ebenen – helles Wohnhaus mit Balkon und Weitblick in Kirchzell

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149.000 €

Kaufpreis

135 m²

6 Zi.

Grundriss

63931 Kirchzell

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
75 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
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Objektbeschreibung

Charmantes Wohnhaus in Kirchzell mit hellen Räumen, sichtbaren Holzbalken und Balkon mit schönem Weitblick.


Auf drei Ebenen bietet die leerstehende Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten.


Weitere Informationen zu Aufteilung, Ausstattung und Zustand entnehmen Sie bitte dem Exposé.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

178,58 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.07.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,58 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gemütlicher Charakter, helle Räume und teilweise sichtbare Holzbalken verleihen diesem leerstehenden Wohnhaus eine besondere Atmosphäre. Über drei Ebenen entstehen vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.


Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht – ein angenehmer Platz im Freien ohne aufwendige Gartenpflege. Einzelne Bereiche wurden bereits angepasst, dennoch ist Modernisierungs- und Sanierungsbedarf vorhanden.


Weitere Informationen zu Bauweise, Ausstattung, Aufteilung und Zustand entnehmen Sie bitte dem Exposé.


Lagebeschreibung

Kirchzell bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit naturnaher Umgebung und gewachsener Ortsstruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Amorbach vorhanden.


Auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung gegeben. Die Nähe zum Odenwald sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeitwert.


Weitere Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Exposé.


Sonstige Angaben

Leerstehend und mit viel Gestaltungsspielraum bietet das Haus die Möglichkeit, eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen.


Wer ein Wohnhaus mit Charme, hellen Räumen und besonderer Atmosphäre sucht, sollte sich das Potenzial vor Ort ansehen.


Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.


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Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1457556
6647