Wohn-Grundstück in Hamburg (Marienthal)

Dieses großzügige und einmalige Grundstück im beliebten Stadtteil Marienthal bietet hervorragende Möglichkeiten für eine exklusive Wohnbebauung. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein Bestandshaus, das im Rahmen einer Gesamtmaßnahme abgerissen werden kann.

Das Baufenster beträgt 32 × 19 Meter. Bebaubar ist das Grundstück eingeschossig mit der Option auf ein Dachgeschoss oder ein Staffelgeschoss.

Ideal für Investoren und Bauherren, die in gefragter Lage von Marienthal ein hochwertiges, individuell planbares Wohnprojekt entwickeln möchten.

Marienthal gehört zum Bezirk Wandsbek im Osten Hamburgs und ist ein nobler Stadtteil mit viel Grün. Der Stadtteil ist geprägt durch Einfamilienhäuser und schicken Villen mit schön angelegten Gärten. Das Objekt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus ist der Busbahnhof Wandsbek in 7 Fahrminuten erreicht. Das Wandsbeker Quarree (Einkaufzentrum) mit seinen vielfältigen Geschäften bietet ausgiebige Shoppingtouren an. Hinter dem Quarree befindet sich der Wochenmarkt. Hier kann montags bis samstags von 8 bis 13 Uhr Obst und Gemüse aus der Region erworben werden. Auch die Anschluss-stelle der Autobahn A24 ist nach ca. 2 KM erreicht. Von hier aus gelangt man in Richtung Lübeck/ Berlin/ Bremen/ Hannover. Unterschiedliche Schulformen befinden sich in einem Umkreis von ca. 600 Meter Entfernung.

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