Einfamilienhaus freistehend in Appenweier

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Viel Platz für Familie, Hobby und Fuhrpark – Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagen in Appenweier***

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285.000 €

Kaufpreis

158 m²

6 Zi.

Grundriss

77767 Appenweier

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
460 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Auf jedem Geschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch diese Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für das Zusammenleben von zwei Generationen oder die Nutzung durch zwei Familien.


Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen. Auf deren Dachfläche besteht die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse mit attraktivem Freisitz zu gestalten. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine weitere große Garage, die sich ideal als Stellplatz für ein Wohnmobil, als Werkstatt oder für zusätzliche Lagerzwecke nutzen lässt.


Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.


Das Objekt liegt in beliebter Wohnlage von Appenweier und überzeugt insbesondere durch sein Raumangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die umfangreichen Nebenflächen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

383 kWh/(m²*a)

Baujahr
1961
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
383 kWh/(m²*a)

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Volksbank eG – Die Gestalterbank
Okenstr. 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1457467
ORT-2261