Etagenwohnung in Bernried

Wohnung:

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2021 fertiggestellten Doppelhaushälfte in Bernried. Sie überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten und funktionalen Grundriss.

Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Direkt daneben befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eignet sich alternativ auch hervorragend als Speisekammer. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 13 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Sole-Wasser-Wärmepumpe, Baujahr: 2021

Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 735,00
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 150,00 €
Carport: 35,00 €