Einfamilienhaus freistehend in Bad König

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Mehr-Generationen-Haus in der Kurstadt Bad König – ein Objekt mit vielen Möglichkeiten!

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349.000 €

Kaufpreis

202 m²

10 Zi.

64732 Bad König

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
567 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
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Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Bad König bieten wir Ihnen dieses interessante Haus mit großer Garage (auch für ein Wohnmobil geeignet) zum Kauf an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

326,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.07.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Immobilie, ursprüngliches Baujahr Mitte der 50er Jahre, eine Erweiterungen (Anbau & Aufstockung) erfolgte Anfang der 70er Jahre, bietet auf insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie.


Sowohl im Erd- (99 qm), wie auch im Obergeschoss (103 qm) findet der zukünftige Eigentümer jeweils Küche, Bad und 4 weitere Zimmer - unten mit Terrasse, oben mit 2 Balkonen. Zum Dachgeschoss, das ausgebaut für Ihre Hobby´s genutzt werden kann, führt eine normale Treppe. Das Untergeschoss beherbergt neben Hauswirtschaftsraum - mit separatem Außenzugang, noch die Wirtschafts- & Technikräume sowie weitere Abstellzimmer.


Im Laufe der Jahre wurden am Objekt immer zwar kleinere Erneuerungen vorgenommen, doch sollte aufgrund des Alters der Immobilie die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme in Betracht gezogen werden.


Besonders hervorzuheben ist die große Carport-Garagenanlage, in der mehrere Fahrzeuge - auch ein Wohnmobil - ihren Platz finden können. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich zudem ein schönes Gartenhäuschen, in dem Sie in ruhiger Atmosphäre laue Sommerabende genießen können.


Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad König bietet Ihnen Ruhe, Erholung und beste Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, der Bahnhof sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme liegen vor der Haustüre und sind fast alle fußläufig erreichbar


Sonstige Angaben

Das gepflegte Objekt ist bereits jetzt frei, kann sofort bezogen werden und stellt für die große Familie, für Menschen mit Platzbedarf oder für´s generationenübergreifende Wohnen eine interessante Chance dar.


Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Bei näherem Interesse, weiteren Fragen oder für Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an!


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Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1457155
6695