Erdgeschosswohnung in Lindlar

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Zweifamilienhauses, das in den 1950er Jahren errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten erweitert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre individuelle Aufteilung und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Ausstattung mit zwei Badezimmern: einem Wannenbad sowie einem separaten Kinder-/Gästebad.

Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Parkett. Die Fenster wurden größtenteils zwischen 2000 und 2008 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine eigene Gas-Brennwertheizung, die eine unabhängige Wärmeversorgung gewährleistet.

Diese Wohnung verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit einem großzügigen Raumangebot und einer attraktiven Lage im Herzen von Lindlar.

Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, ebenso steht die Garage zur Mitbenutzung zur Verfügung.

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  Erdgeschosswohnung

  
  


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  individuelle Aufteilung

  
  


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  erneuerte Kunststofffenster

  
  


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  Gas-Brennwerttherme

  
  


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  zwei Badezimmer

  
  


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  zentrale Wohnlage

  
  


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  Gartennutzung

  
  


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  Garagenmitbenutzung

  
  

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch alle Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Lage des Objekts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut; über die nahegelegene Regionalbahn in Engelskirchen besteht eine gute Verbindung in Richtung Köln und ins Oberbergische Umland.
Zudem sind die Autobahnanschlussstellen Untereschbach und Engelskirchen über die umliegenden Verkehrswege zügig erreichbar, sodass auch Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Auch das Freizeitangebot in Lindlar kann sich sehen lassen: Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen in der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes, Radtouren durch die Umgebung oder ein Besuch im LVR-Freilichtmuseum Lindlar. Ergänzt wird das Angebot durch ein lebendiges Vereinsleben, Sportmöglichkeiten sowie verschiedene Veranstaltungen und Feste im Ort.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!