Einfamilienhaus freistehend in Patersberg

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, mit Anbau; Baujahr ca. 1910 (Schätzung). Das Wohnhaus ist ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau und vermutlich ausgebautem Dachgeschoss, das einseitig an die Grundstücksgrenze angebaut ist. Soweit äußerlich erkennbar, wurde ca. 1985 eine Erneuerung der Fenster vorgenommen; weitere wesentliche Modernisierungen sind seit dem Baujahr nicht erkennbar. Die Grundrissgestaltung entspricht vermutlich dem Baujahr–im Erdgeschoss wurden ursprünglich Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad, im Obergeschoss drei Zimmer und Flur sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer angeordnet. Die Konstruktion ist massiv ausgeführt, mit Mauerwerkswänden und Holzbalkendecken. Das Satteldach besteht aus einer Holzkonstruktion mit Schiefereindeckung, die augenscheinlich teilweise schadhaft ist (u.a. Dachgauben, Feuchtigkeits- und Putzschäden im Bereich des Giebels). Die Belichtung und Besonnung werden als befriedigend eingestuft, die Ausstattung entspricht überwiegend einfachem Standard und Zeitgeschmack. Der äußere Erhaltungszustand wird als mäßig bezeichnet, mit einem deutlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Im Außenbereich sind Restbestände von Nebengebäuden, stark verwilderte Flächen sowie Schuttablagerungen vorhanden; der Zugang zum Grundstück ist stark eingeschränkt. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude unbewohnt und leerstehend. Mietverhältnisse bestehen nicht.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/1%20K%203-25-wohnhaus-mit-anbau-1314294