Doppelhaushälfte in Murr

Herzlich willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Murr. Mit einer Wohnfläche von rund 146 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde später durch einen Wintergarten erweitert und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz und Entwicklungspotenzial. Sowohl der Vorgarten als auch der rückwärtige Garten schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen im Freien ein.

Schon beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der geräumige Eingangsbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das Gäste-WC sowie die großzügige Küche mit integriertem Essplatz. Dieser Bereich eignet sich ideal für das gemeinsame Familienleben und bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus sowie zur angrenzenden Garage.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der helle Wohnbereich, der durch den angebauten Wintergarten zusätzlich an Großzügigkeit und Tageslicht gewinnt. Die großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig den Zugang zu einem weiteren Gartenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Auf der linken Seite befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das größere dieser Räume wurde zuletzt als zusätzliches Wohnzimmer genutzt und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Ein weiteres Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Clever integrierte Nischen schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.

Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Kellerraum, der sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche eignet, stehen Ihnen eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein separater Raum für den Öltank zur Verfügung.

Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine geräumige Einfahrt und eine Garage, die komfortable Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet, und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Gemeinde Murr, in der rund 6800 Menschen leben, zeichnet sich einerseits durch eine moderne Ortsmitte und andererseits durch dörfliche Idylle aus. Sie finden hier ein lebendiges örtliches Leben mit aktiven Vereinen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen vor. Neben Kindertagesstätten überzeugt Murr mit großzügigen Sportanlagen. Für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die in nur wenigen Gehminuten über einen verkehrssicheren Übergang mit Zebrastreifen erreichbar sind. Sie erreichen in wenigen Geh- und Fahrminuten attraktive Einzelhandelsangebote und Supermärkte. Von Murr aus fahren Busse nach Steinheim an der Murr, Beilstein und Marbach am Neckar. In Marbach haben Sie unter anderem Anbindung an den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart. Die Bundesautobahn 81 mit der Anschlussstelle Pleidelsheim befindet sich nur zwei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft auch im besonderen Maße für Pendler in der näheren Umgebung anbietet. Rund um Murr finden Sie zudem eine Vielzahl an Naherholungsgebiete, wie das Murrtal oder Fahrrad- und Wanderwege entlang des Neckars.