Einfamilienhaus freistehend in Wetterzeube

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1926 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 5.070 m² großen Wiesengrundstück und bietet viel Platz für Familien, Naturfreunde oder Menschen mit dem Wunsch nach Freiraum.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Bausubstanz und den Charme eines historischen Hauses. Im Jahr ca. 1996 wurden das Dach neu eingedeckt und die Ölheizung erneuert. Zudem wurden die Fenster sowie ein Großteil der Wasserleitungen ausgetauscht. Die vorhandene Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Umstellung auf eine moderne Erdwärmeheizung mit Flächenkollektor.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, eine beheizte Loggia und das Badezimmer. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zum Nebengelass gehören zwei Garagen sowie weitere praktische Abstell- und Lagerräume.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen. Eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial – eine Besichtigung lohnt sich.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Wetterzeube im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Grünen schätzen. Wetterzeube liegt in einer reizvollen Landschaft nahe der Weißen Elster und ist insbesondere bei Naturliebhabern sowie Ruhesuchenden beliebt.
Trotz der idyllischen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Städte Zeitz und Gera befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Wetterzeube liegt ca. 11 km südwestlich von Zeitz und ca. 16 km nördlich von Gera.
Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit dörflichem Charakter und wenig Durchgangsverkehr. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Nebengelassen und großzügigen Grundstücken.
Wer die Kombination aus naturnahem Wohnen, ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren sucht, findet hier einen attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.