Einfamilienhaus freistehend in Doberlug-Kirchhain

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Kaum noch zu finden - 4-Seiten-Hof mit Wald und Feld

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0,01 €

Kaufpreis

135 m²

9 Zi.

03253 Doberlug-Kirchhain

Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Details

Grundstücksfläche
163.670 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1897

Kosten

Kaufpreis
0,01 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Ein klassischer Vier- Seiten- Hof mit Wohnhaus, Stall- und Scheunengebäuden, Garten, Grün- und Ackerland steht zum Verkauf.
Das komplett eingefriedete Hofgrundstück ist ca. 6.518 qm groß.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und beinhaltet zwei Wohneinheiten, mit einer großzügigen Ausbaureserve.
Die Gesamtwohnfläche beträgt zZt. ca. 135,00 qm.


Alle Einzelheiten und den Kaufpreis erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

388,5 kWh/(m²*a)

Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.06.2026
Gültig bis
06-2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
388,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Wohnhaus auf Vier-Seiten-Hof

  • z.Zt. 9 Zimmer

  • Einbauküche

  • Holz-Zentralheizung

  • zwei Bäder

  • Erdgasanschluß straßenseitig anliegend

  • ehemalige Stallungen

  • große Scheune mit zwei Durchfahrten

  • Partyraum

  • Garagen

  • zwei Brunnen

  • Gartenfläche, Grünland, Ackerfläche
    und viele weitere Besonderheiten.


Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas straßenseitig anliegend, Telefon, SAT-Anlage, zwei Brunnen, Photovoltaikanlage.


Lagebeschreibung

In Doberlug- Kirchhain gelegen.
Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:



  • Bahnhof

  • Bushaltestellen

  • Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto

    Getränkemarkt ...

  • Bäcker-/ Fleischerläden

  • Frisör-/ Kosmetikstudios

  • Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness

  • Restaurants

  • Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken

  • Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)

  • Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita

    Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.

  • Kirchen

  • Weißgerbermuseum

  • Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna


Sonstige Angaben

Alle Einzelheiten und den Kaufpreis erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!


Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.


Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist.
Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision.
Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen.
Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.


Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!


Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.


Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834.


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Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1454742
WUN 1218