Maisonette in Bad Herrenalb (Herrenalb)

Balkon/­Terrasse
Keller

Wohnen im Grünen – Attraktive Maisonettewohnung mit Terrasse und Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

159.999 €

Kaufpreis

91 m²

3 Zi.

76332 Bad Herrenalb

Gewerblicher Anbieter

PSD KN Immobilien GmbH
Philipp-Reis-Str. 1
76137 Karlsruhe

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Bezugsfrei ab
16.07.2026
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
159.999 €
Hausgeld
241,45 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.


Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft genießen können. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Atmosphäre perfekt ausklingen.


Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.


Diese Maisonettewohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gültig bis
18.10.2028
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Maisonettewohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
Tageslichtbad
Stellplatz direkt am Haus
Ruhige und naturnahe Wohnlage
Funktionaler Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gaistalstraße 89 in Bad Herrenalb, einer beliebten Wohnlage im idyllischen Nordschwarzwald. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.


Das Zentrum von Bad Herrenalb mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen Termin mit uns.


Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Unsere Finanzierungsspezialisten der Volksbank beraten Sie kompetent und individuell – sprechen Sie uns einfach an.


Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und dienen der besseren Darstellung.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

PSD KN Immobilien GmbH
Philipp-Reis-Str. 1
76137 Karlsruhe

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1454676
26-CB-0009