Dachgeschosswohnung in Weil im Schönbuch (Neuweiler)

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügige 2-Zimmerwohnung in Ortsrandlage

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339.000 €

Kaufpreis

79,62 m²

2 Zi.

71093 Weil im Schönbuch

Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
16.07.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
2,75 %
Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus überzeugt durch zwei helle Zimmer, die sich ideal fürs Wohnen, aber auch für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice eignen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit freundlichen Dachschrägen schafft eine offene und zugleich behagliche Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie die komfortabel geschnittene Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner bieten hohen Alltagskomfort. Besonders attraktiv ist die Lage am Ende einer Sackgasse: Sie genießen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die Entschleunigung und Privatsphäre schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die unverbaute Aussicht über Felder bis hin zum Wald vermittelt ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit. Die zur Wohnung gehörende Garage und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.06.2026
Gültig bis
24.06.2036
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Parkett (Buche)

  • Einbauküche

  • Fußbodenheizung im Bad

  • Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche

  • kleine Wohneinheit

  • Einzelgarage

  • Kellerraum


Bezug sofort möglich.


Lagebeschreibung

Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch und verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Böblingen, Tübingen und Stuttgart sind weniger als 30 Autominuten entfernt.
Die ruhige Wohnstruktur der Umgebung ermöglicht konzentriertes Arbeiten ebenso wie entspannte Erholung im Grünen. Das vielfältige Freizeitangebot rund um den Naturpark Schönbuch bietet ideale Möglichkeiten, um nach der Arbeit abzuschalten und die Natur zu genießen.


Sonstige Angaben

Rücklagen Stand 31.12.2024: 44.449,09 € (Gesamtgebäude)
Sofort frei !


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Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1454604
0253