Erdgeschosswohnung in Neckarsulm

Modernes City-Wohnen im Herzen von Neckarsulm!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer neuen Wohnanlage, die zentral in Neckarsulm gelegen ist.
Es erwarten Sie auf ca. 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, das großzügige Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Herzstück ist der freundlich helle Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Gartenterrasse.

Der Gartenanteil, der an die Wohnung grenzt, können Sie nach Ihrem Geschmack nutzen und gestalten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und mit Fliesen ausgestattet. Die schicke Einbauküche sowie Badezimmermöbel sind schon installiert.
Es ist alles bereit für einen Einzug.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.

Lassen Sie die Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken. Sie werden begeistert sein!

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  hochwertige Einbauküche mit NEFF-Einbaugeräten

  
  


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  hochwertige Fliesen- und Parkettböden

  
  


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  1 Tiefgaragenstellplatz

  
  


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  1 Abstellraum in der Wohnung

  
  


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  1 Kellerraum

  
  


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  Gartennutzung

  
  


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  Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

  
  


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  Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast

  
  


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  Glasfaseranschluss

  
  


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  elektrische Rollläden

  
  


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  Smart-Home-Optionen

  
  


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  Wohnraumlüftung

  
  


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  keine Haustiere gewünscht

  
  


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  Nichtraucherwohnung

  
  

Die Miete ergibt sich wie folgt:

1.180,00 € Kaltmiete

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  80,00 € Stellplatz
  
  

  
  


• 300,00 € Nebenkostenvorauszahlung
  = 1.560,00 € Warmmiete

Mit rund 27.000 Einwohnern verbindet Neckarsulm historischen Charme mit moderner Industrie. Bekannt ist die Stadt vor allem als Hauptsitz von Audi sowie der Schwarz Gruppe (Lidl und Kaufland), was ihr große wirtschaftliche Bedeutung und viele Arbeitsplätze verleiht.
Das Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus moderner Architektur, Wohngebieten und einer gut erhaltenen Altstadt.

Durch die unmittelbare Nähe zu Heilbronn sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahn 6 ist Neckarsulm ein gefragter Wohn- und Arbeitsstandort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Mobilität.

Umgeben von Weinbergen und dem Neckartal bietet Neckarsulm zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kulturelle und sportliche Angebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Vermieterseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.