Etagenwohnung in Apen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss in der "AugustVilla" in sehr bevorzugter Wohnlage im Baugebiet Augustfehn / Hengstforde.

Die direkte Lage am Regenrückhaltebecken bietet ein naturnahes Wohnumfeld und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit direkten Zugang zum modernen Duschbad, Büro / Kinderzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 86,90 m².

Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude wurde hochwertig, barrierefrei und seniorengerecht erstellt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Ein besonderes Highlight ist das bedarfsorientierte Service- und Betreuungskonzept der Wohnanlage, das bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann und ein selbstbestimmtes Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit verbindet.

Ein gem. Nebengebäude kann mitgenutzt werden und bietet Platz für Fahrräder und Elektromobile.

Die Wohnung ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sich ein hoher Wohn- und Erholungswert ergibt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die nächstgrößeren Städte komfortabel erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität, familienfreundlicher Umgebung und einer zugleich gut angebundenen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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