Etagenwohnung in Elmshorn

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

2 Zimmer. Galerie. Balkon. Charmante Eigentumswohnung in Elmshorn

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265.000 €

Kaufpreis

74 m²

3 Zi.

Grundriss

25337 Elmshorn

Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Hamburg GmbH
Waldweg 11
22393 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Elmshorn überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 74 m² und einem gut aufgeteilten Grundriss. Die Wohnung ersteckt sich über drei Etagen und verteilt sich dabei auf insgesamt 3 Zimmer. Darunter 2 Schlafzimmer, einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein Galerie-Zimmer, sowie einem vollwertigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert.


Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Carport-Stellplatz komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Hinter dem Carport steht außerdem ein Fahrradschuppen zur Verfügung.


Die Wohnung richtet sich an alle, die ein solides und gepflegtes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

51,4 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gültig bis
18.02.2032
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Vollausgestattete Einbauküche

  • Echtholzparkett und Fliesen

  • Renoviertes Badezimmer

  • Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen

  • Bad Fenster mit Wanne

  • Balkon mit Südwest-Ausrichtung

  • Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

  • Privater Hauseinang


Lagebeschreibung

Elmshorn vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Hamburg mit dem Regionalexpress in rund 30 Minuten. Die A23 und A20 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.


Zahlreiche Grünflächen, die Krückau sowie ein breites Kultur- und Sportangebot machen Elmshorn zu einem attraktiven Wohnort in einer dynamisch wachsenden Region.


Sonstige Angaben

Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.


Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.


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Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Hamburg GmbH
Waldweg 11
22393 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1453840
KHH_624