Einfamilienhaus freistehend in Lahr

Einfamilienwohnhaus auf schönem großen Grundstück in Lahr-Kuhbach

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

348.000 €

Kaufpreis

90 m²

4 Zi.

77933 Lahr

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Details

Grundstücksfläche
791 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hier sucht ein Einfamilienwohnhaus auf schönem großen Grundstück nach neuen Eigentümern.
Das Wohnhaus wurde 1973 als Okal Fertighaus erstellt. Ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bieten vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit unverbauter Sicht ins Grüne.
Im Obergeschoss wurde nachträglich Wohnraum geschaffen, der Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen zwei Kellerräume, der Heizraum, und auch ein kleiner Wohnbereich mit Dusche und WC zur Verfügung.
Von hier gelangen Sie über die Terrasse in den Garten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

201 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.07.2026
Gültig bis
09.07.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großes unverbautes Grundstück

  • Doppelgarage

  • individuell zu gestaltenes Dachgeschoss

  • bezugsfrei

  • gepflegter Zustand


Lagebeschreibung

Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000.
Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Mit seinen 185 Hektar Fläche ist Kuhbach der zweitkleinste Stadtteil von Lahr. Dieser Stadtteil Ort verfügt nicht nur über eine intakte Infrastruktur mit Kindertagesstätte und Grundschule, kleinen Geschäften und einer aktiven Kirchengemeinde sondern auch über ein buntes Vereinsleben. Im Lauf der Jahre entwickelte sich Kuhbach so zu einer lebendigen Wohngemeinde, in der das Leben für Bürger und Touristen einen besonderen Reiz hat.
.


Sonstige Angaben

Ein Wohnhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Machen Sie sich selber ein Bild - rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1453573
0387