Mehrfamilienhaus in Ruhla

Dieses klassische Fachwerkhaus in Ruhla bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² - verteilt auf 3 Etagen - auf einem Grundstück von 375 m². Aktuell wird es als ein Einfamilienhaus genutzt und nur das Erdgeschoss bewohnt. Denkbar wäre auch eine Nutzung mit bis zu 3 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine angebaute Garage und weitere PKW- Stellplätze im Hof, ideal für Familien oder mehrere Bewohner.

Das Haus wurde circa 1905 errichtet und ist somit ein echtes Stück Geschichte. In den 1990er Jahren wurden einige Gewerke saniert, aktuell liegt aber Handlungsbedarf vor um dem aktuellen Stand der Dinge zu entsprechen. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist noch teilweise. Die Gemeinde hat entsprechende Baumaßnahmen die zur vollständigen Erschließung und Erneuerung der vorhandenen Anschlüsse führen bereits im Plan.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt gibt es zehn Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, drei Badezimmer und weitere Wohn- und Nutzräume. Mit seinem eigenen Garten und der Möglichkeit, das Haus sofort zu beziehen, ist diese Immobilie ein interessantes Angebot für alle, die ein charmantes Zuhause in Ruhla suchen.

Zum Schutz der Privatsphäre erhalten Sie die vollständigen Innenaufnahmen, die genaue Anschrift und Unterlagen wie der Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.

• Objekttyp: Mehrfamilienhaus


• Wohnfläche: 190,0 m²


• Grundstücksfläche: 375,0 m²


• Garagen: 1


• Stellplätze: 2


• Verwendungszweck: Wohnen


• Nutzungsart: Eigengenutzt


• Bezug ab: Sofort


• Baujahr: Ca. 1905


• Zustand: Sanierungsbedürftig


• Dach: Voll ausgebaut


• Dachform: Satteldach


• Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel


• Fenstertyp: Kunststoff/Funktionsglas


• Bauart: Fachwerk


• Erschließung: Teilerschlossen


• Garten: Eigener Garten


• Unterkellerung: Voll unterkellert


• Geschosse: 2,0


• Zimmer: 10,0, darunter 8 Schlafzimmer


• Badezimmer: 3,0


• Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV


• Ausstattung: Standard


• Heizung: Zentralheizung

In der idyllischen Bergstadt Ruhla, umgeben vom schönen Thüringer Wald, bietet sich diese charmante Immobilie als perfekter Wohnort für Familien an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, unweit vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine gute Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Rund um die Immobilie finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Schule, ein Gymnasium und einen Kindergarten, die bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Ungefähr in der Nähe befinden sich auch mehrere Parks, ein Museum, ein Zoo und ein Fitnessstudio, die einen abwechslungsreichen Freizeitaufenthalt ermöglichen. Mit drei Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und weiteren Einrichtungen in der Umgebung ist auch der tägliche Bedarf gut gedeckt.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

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