Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Großmehring

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Ackerfläche nahe Großmehring mit einer Gesamtfläche von ca. 10.522 m².

Die Fläche ist überwiegend landwirtschaftlich nutzbar und eignet sich besonders für Landwirte aus der Umgebung, die ihren Flächenbestand sinnvoll erweitern möchten. Durch die Größe, den Zuschnitt und die Einbindung in das landwirtschaftlich geprägte Umfeld bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für eine praktische Bewirtschaftung.

Daten zur Ackerfläche:

• Gesamtfläche laut Liegenschaftskataster: ca. 10.522 m²


• Tatsächliche Nutzung laut Kataster:
  ca. 10.404 m² Ackerland
  ca. 97 m² Gehölz
  ca. 21 m² Versorgungsanlage


• Bodenschätzung mit unterschiedlichen Teilflächen


• Bodenarten laut Bodenschätzung unter anderem:


• lehmiger Sand (3.662 m²)


• sandiger Lehm (2.244 m² + 1.945 m²)


• Lehm (1.397 m² + 616 m²)


• stark lehmiger Sand (469 m²)


• Ackerzahlen laut Bodenschätzung: ca. 37 bis 84


• Gesamtertragsmesszahl: 5.358

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• lehmig

Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.

Die Ackerfläche liegt im Bereich Großmehring, nur wenige Fahrminuten von Ingolstadt entfernt. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt und eignet sich daher gut für eine klassische ackerbauliche Nutzung.

Durch die Lage im Raum Großmehring ist die Fläche vor allem für Betriebe aus der näheren Umgebung interessant, die ihren Bestand erweitern oder vorhandene Bewirtschaftungsflächen ergänzen möchten. Die Erreichbarkeit ist durch die Nähe zu den umliegenden Ortschaften sowie zur regionalen Verkehrsanbindung gut gegeben.