Mehrfamilienhaus in Kirchzell

Historischer Charme, zwei getrennte Wohneinheiten und drei Garagen machen dieses Wohnhaus in Kirchzell besonders vielseitig.

Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung – durch getrennte Zähler, vorhandene Garagen und bereits erfolgte Modernisierungen ergeben sich interessante Möglichkeiten.

Weitere Informationen zu Aufteilung, Modernisierungen und Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Wohnhaus mit Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial: Zwei getrennte Wohnungen, separate Zähler, drei Garagen und ein Gartenanteil hinter dem Haus schaffen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das Obergeschoss überzeugt mit großzügiger Aufteilung und modernisiertem Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.

Bereits erfolgte Maßnahmen wie die umfassende Sanierung ca. 2006, Dach und Fassadenaußendämmung ca. 2008 sowie die Öl-Heizung ca. 2004 bilden eine gute Grundlage.

Weitere Informationen zu Bauweise, Modernisierungen, Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Kirchzell überzeugt mit guter Grundversorgung, naturnaher Umgebung und einem angenehmen Wohnumfeld.

Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sowie Busverbindungen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Bahnhof, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich insbesondere im nahegelegenen Amorbach.

Für Eigennutzer bietet die Lage eine gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Natur. Kapitalanleger profitieren von der vorhandenen Infrastruktur und der soliden Vermietbarkeit.

Weitere Informationen und die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.