Reihenhaus in Wildeshausen

Charmantes Reihenmittelhaus in Wildeshausen

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199.000 €

Kaufpreis

82,85 m²

4 Zi.

27793 Wildeshausen

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 1 - 2
27749 Delmenhorst

Details

Grundstücksfläche
203 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
40,54 m²
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus sucht Sie als neuen Eigentümer!


Das Reihenhaus wurde 1967 errichtet und bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre aktuellen Lebens- und Wohnbedürfnisse als auch für die zukünftige Nutzung.


Treten Sie gerne ein und machen Sie sich mit der individuellen Raumaufteilung vertraut, die anhängenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Überblick über die gelungene Raumanordnung.


Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse- mit Überdachung,setzt hier ein Ausrufezeichen im Erdgeschoss.


Weiterhin finden Sie hier die Küche, den Eingangsbereich mit Flur und das Gäste-WC, welches das Erdgeschoß komplettiert. Über die Treppenanlage erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere schöne Zimmer (ideal als Gäste-Kinder oder Arbeitszimmer nutzbar), und das Badezimmer.


Die Kellerräume mit vielfältigen individuellen Nutzungsmöglichkeiten und Zugang über eine Treppe in den Aussenbereich, komplettieren dieses charmante Objekt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.


Für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zum Objekt, stehe ich, Andreas Bode, Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 04221/10875 oder per E-Mail unter andreas.bode@olb.de


Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an!


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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B

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D

E

F

G

H

481 kWh/(m²*a)

Baujahr
1967
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
481 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In einer ruhigen 30er Zone gelegen, können Sie von Ihrem neuen Zuhause die Städte Bremen (mit Anbindung zum Flughafen) und Oldenburg bequem erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung.
Wildeshausen ist eine Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg und liegt an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest.


Sonstige Angaben

04221 10875


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 1 - 2
27749 Delmenhorst

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1452360
202/3252