Wohnung in Seevetal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Seevetal-Meckelfeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernisierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,00 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 erbauten Gebäude und liegt auf einer Ebene. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden verleiht den Räumen ein gepflegtes und wohnliches Ambiente. Eine vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus hat die Wohnung 2 Kellerräume, was wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in modernisiertem Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in Seevetal.

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2016)

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung (2017)

Bodenbeläge:
Parkett + Fliesen

Küche:
Einbauküche (2023)

Bäder:
Duschbad ( 2022)

Besonderheiten:
Balkon, angemieteter Kfz-Stellplatz, Einbauküche aus 2023, saniertes Duschbad aus 2022,
2 x Kellerräume, Abstellraum, elektr. Rollläden, Glasfaseranschluss im Haus

Die Wohnung befindet sich in Seevetal-Meckelfeld, einer gefragten Wohnlage im südlichen Umland von Hamburg. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Wohnquartieren, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer sehr guten Erreichbarkeit profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind in Seevetal und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Familien profitieren zudem von einer soliden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen an.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine alltagstaugliche Anbindung, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für ruhesuchende Eigennutzer hervorragend eignet.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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