Maisonette in Frankfurt am Main (Sossenheim)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003 und verfügt über ca. 83m^2.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Wohnqualität und Raumwirkung gelegt wurde. Die großzügige Gestaltung über zwei Ebenen schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch Privatsphäre ermöglicht. Die klare Strukturierung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die großen Fensterflächen...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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• zeitnah bezugsfrei
• Wohnfläche ca. 83 m²
• gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
• Maisonette-Wohnung 2. Obergeschoss - Dachgeschoss
• Wände in modernen Malervlies
• pflegeleichter Laminat und Fliesenboden
• offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• lichtdurchflutete Räume
• offenes Studio mit Empore
• stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause besichtigen

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden des Rhein-Main-Gebiets.

Sossenheim überzeugt durch seine praktische Lage im Westen Frankfurts. Die Stadtteile Höchst, Rödelheim, Eschborn und Nied sind schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Wirtschaftsstandorte im Frankfurter Westen und im angrenzenden Main-Taunus-Kreis. Auch die Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Die Autobahnen A66, A5 und A648 befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

In der näheren Umgebung befinden sich ...

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.