Gastgewerbe in Lippetal (Herzfeld)

Objektnr: 1072050

In idyllischer Alleinlage in Lippetal erwartet Sie eine außergewöhnliche Hofanlage aus dem Jahr 1744, die historischen Charme mit einem laufenden, erfolgreichen Gastronomiebetrieb vereint – perfekt für Gastronomen, Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Herzstück ist der beliebte Western-Saloon mit authentischem Ambiente (Original-Sättel als Barhocker, Longhorn-Schädel, offener Kamin) und treuer Stammkundschaft. Die professionell ausgestattete Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und der große Veranstaltungssaal mit historischem Fachwerk bieten Platz für Events mit über 100 Gästen. Hofcafé, überdachte Terrassen und Schießkino runden das gastronomische Angebot ab.

Der separate Wohnbereich (ca. 382 m²) überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen mit Fachwerk-Charme. Die Einliegerwohnung (ca. 88 m²) ist vielseitig nutzbar und derzeit vermietet. Gemeinsam mit dem vermieteten Hofladen generiert sie 2.040 € monatliche Mieteinnahmen.

Auf 19.953 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Camperwiese profitiert vom Wohnmobil-Tourismus, großzügige Weideflächen mit Tieren (Rinder, Gänse, Ziegen) sind ein Magnet für Familien, 25 PKW-Stellplätze und E-Ladestation positionieren Sie zukunftssicher. Die Hofanlage wurde 2012–2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem, betriebsbereitem Zustand mit hochwertiger Ausstattung.

• Laufender Western-Saloon mit Stammkundschaft, professioneller Küche und Veranstaltungssaal – sofort betriebsbereit


• Historisches Fachwerkensemble aus 1744 mit Originalsubstanz, durchdacht modernisiert 2012–2024


• Mehrere Einnahmequellen: Gastronomie, Veranstaltungen, Vermietung (Wohnungen + Hofladen), Camper- und Weidewiese


• Großzügiges Grundstück: 19.953 m² mit Weiden, Camperstellplätzen, 25 PKW-Parkplätzen und E-Ladestation


• Alleinlage mit Charakter: Ruhige Natur und gute Verkehrsanbindung (A2, B475)

Lippetal – Natur und Infrastruktur in perfekter Balance!
Diese charaktervolle Hofanlage befindet sich in Lippetal im Kreis Soest und verbindet ruhiges Landleben mit exzellenter Infrastruktur. Die Alleinlage garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Nahversorgung und Infrastruktur!
Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen – ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Verkehrsanbindung – optimal für Gäste und Betreiber!
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Pendler und überregionale Gäste. Die Bundesstraße B475 liegt in unmittelbarer Nähe. Die Städte Soest, Hamm und Lippstadt sind schnell erreichbar und erweitern den Einzugsbereich erheblich.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – eine echte Wohlfühladresse mit Geschäftspotenzial!

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