Einzelhandel in Eckernförde

Ein Standort, der gesehen wird: In zentraler Innenstadtlage von Eckernförde stehen ab dem 01.01.2027 rund 241 m² Gewerbefläche mit Schaufenster zur Vermietung. Davon entfallen ca. 214 m² auf die Hauptfläche und ca. 27 m² auf Nebenflächen mit WC, Flur und Personalbereich.

Die großzügige Hauptfläche bietet Raum für Einzelhandel, einen Showroom, Dienstleistungen oder Beratung. Auch eine Nutzung als Praxis kann interessant sein. Welche Konzepte sich umsetzen lassen, ist im Einzelfall zu prüfen.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.500 €. Neben- und Verbrauchskosten kommen hinzu und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über Gas.

Sie suchen einen sichtbaren, barrierefreien Standort in Eckernförde? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Ausstattung

Ca. 214 m² Laden- und Gewerbefläche
Ca. 27 m² Nebenfläche mit WC, Flur und Personalbereich
Barrierefreie Fläche
Schaufenster direkt zur Eckernförder Fußgängerzone
Anlieferung während der für diesen Abschnitt geltenden Lieferzeiten möglich
Gasheizung

Weitere Eckdaten

Verfügbar ab 01.01.2027
Nettokaltmiete: 4.500 € monatlich
Betriebs-, Neben- und Verbrauchskosten zusätzlich vom Mieter anzumelden

Die Gewerbefläche liegt in 1A-Innenstadtlage von Eckernförde. Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen prägen das Umfeld. Für Unternehmen mit Verkauf, Ausstellung oder persönlicher Beratung bietet der Standort eine gut sichtbare Präsenz in der Innenstadt.

Neben den Menschen aus der Region besuchen auch Urlaubsgäste das Ostseebad. Veranstaltungen und der Fischmarkt bringen zusätzliche Besucher in die Innenstadt.

Ein Vorteil für passende Einzelhandelskonzepte: Während der Bäderregelung können Geschäfte mit zulässigem Sortiment auch an Sonntagen öffnen. In Eckernförde gilt die Regelung vom 15. März bis 31. Oktober sowie vom 17. Dezember bis 8. Januar.

Das Mietobjekt ist zum 01.01.2027 verfügbar.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache und individueller Terminabstimmung möglich.

Die konkrete Nutzung ist im Einzelfall baurechtlich und behördlich zu prüfen. Der genaue Übergabezustand wird im Rahmen der weiteren Abstimmung geklärt.

Betriebs-, Neben- und Verbrauchskosten sind vom Mieter eigenständig anzumelden und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages erhält FALC Immobilien Eckernförde vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.