Etagenwohnung in Nördlingen

Komfortables Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ansprechende Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume, praktische Details und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Großzügigkeit und ein gepflegtes Umfeld legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit seiner freundlichen Gestaltung ein einladendes Ambiente vermittelt. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Empfang von Gästen.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Großzügige Arbeitsflächen, moderne Elektrogeräte sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum und ermöglichen komfortables Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Die Einbauküche kann gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 50,00 € übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit einer einmaligen Ablöse nach Vereinbarung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der separate Vorrats- und Ankleideraum. Die raumhohen Einbauschränke bis zur Decke schaffen außergewöhnlich viel Stauraum für Kleidung, Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus eignet sich dieser Raum hervorragend als Ankleide oder praktischer Bügel- und Hauswirtschaftsraum und bietet damit einen echten Mehrwert im Alltag.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt. Die Wände sind zeitlos gefliest und harmonieren mit dem pflegeleichten PVC-Boden. Ausgestattet ist das Bad mit einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank sowie einem WC. Die durchdachte Gestaltung bietet ausreichend Platz und sorgt für einen angenehmen Komfort im täglichen Gebrauch.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Es verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders der großzügige Wohnbereich sowie der vielseitig nutzbare Vorrats- und Ankleideraum verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zur Wohnung anzumieten. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 40,00 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit großzügigem Platzangebot, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer angenehmen Wohnatmosphäre sind, bietet Ihnen dieses Objekt beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

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  Bequemer Personenaufzug für einen angenehmen Zugang zur Wohnung

  
  


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  Komfortable Sprechanlage vorhanden

  
  


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  Doppeltverglaste Holzfenster mit guter Wärme- und Schalldämmung

  
  


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  Pflegeleichter PVC-Bodenbelag in der gesamten Wohnung für hohe Strapazierfähigkeit und angenehmen Gehkomfort

  
  


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  Hochwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung und viel Stauraum (mtl. 50,00 € oder einmalige Ablöse)

  
  


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  Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank und WC

  
  


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  Barrierefreie Gestaltung der Immobilie

  
  


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  durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche

  
  


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  Geräumiger Vorrats- und Ankleideraum mit raumhohen Einbauschränken mit extrem viel Stauraum

  
  


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  Lichtdurchfluteter einladender Ess- und Wohnbereich mit viel Platz

  
  


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  Großzügiges geschnittenes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

  
  


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  Eigener Stellplatz in zentraler Stadtlage für bequemes Parken (mtl. 40,00 €)

  
  

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel.

Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.

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