Büro / Praxen in Berlin (Borsigwalde)

Diese Etage bietet optimale Voraussetzungen für moderne Praxis- und Bürostrukturen mit klarer Trennung von Empfang, Behandlungs- oder Arbeitsbereichen. Die Flächengröße ermöglicht sowohl effiziente Einzelpraxen als auch größere Einheiten wie Gemeinschaftspraxen oder Kanzleien.

Durch die ruhige Lage innerhalb des Gebäudes eignet sich die Einheit besonders für beratungsintensive Nutzungen, bei denen Diskretion und eine angenehme Arbeitsatmosphäre im Vordergrund stehen.

Die flexible Flächenstruktur erlaubt eine individuelle Planung – von klassischen Sprechzimmern bis hin zu offenen Teamflächen oder kombinierten Nutzungskonzepten.

Allgemein

• zusammenhängende Etagenfläche mit flexibler Nutzung


• geeignet für Praxis-, Büro- und Dienstleistungskonzepte


• ruhige Lage innerhalb des Gebäudes

Boden

• Bodenbelag nach Ausbau

Technik & Konnektivität

• moderne Infrastruktur realisierbar

Zugang/Anlieferung

• zentrale Erschließung der Etage

Sanitär

• praxisgerechter Ausbau möglich

Küche/Sozialflächen

• Flächen für Teeküchen und Aufenthaltsbereiche integrierbar

Service/Sicherheit

• Umsetzung aktueller Brandschutzanforderungen

Innenausbau

• flexible Raumaufteilung für Einzel- oder Gemeinschaftsnutzung

Der Standort im Berliner Norden bietet eine gute Erreichbarkeit für Patienten, Mandanten und Mitarbeiter. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch in das Umland.

Das gewerbliche Umfeld bietet stabile Rahmenbedingungen für langfristige Nutzungen im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich.