Gemischt nutzbares Grundstück in Zierow

Seltene Gelegenheit: Voll erschlossenes Traumgrundstück in absoluter Ostseenähe von Zierow

Objekt-Highlights
Top-Lage: Nur ca. 5 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.

Echte Rarität: Eines von nur noch 6 freien Grundstücken im gesamten, begehrten Baugebiet.

Sofort startbereit: Das Grundstück ist voll erschlossen.

Idyllisch & Zentral: Perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Wismar.

Es gibt Gelegenheiten, die sich kein zweites Mal bieten – dieses Grundstück in Zierow gehört zweifellos dazu. In einem bereits harmonisch gewachsenen und äußerst beliebten Neubaugebiet steht hier eines der letzten 6 verbliebenen freien Grundstücke zum Verkauf.

Das Areal besticht nicht nur durch seine erstklassige Mikrolage, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie zeitnah mit der Realisierung Ihres individuellen Wohntraums beginnen können. Ob großzügiges Familiendomizil, moderner Bungalow oder ein charmantes Küstenhaus – hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort mit bleibendem Wert.

• Erschlossen


• Grundstücksfläche ca. 463 m²

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Küstenlage im Umfeld von Zierow, unweit der Hansestadt Wismar. Hier genießen Sie kurze Wege ans Wasser und gleichzeitig eine alltagstaugliche Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld wirkt angenehm entspannt und eignet sich ideal für alle, die gern draußen unterwegs sind und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Angebote Wert legen.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter Kaufland und Norma. Auch Drogerien wie Müller, Rossmann und dm befinden sich im nahen Umfeld, sodass Besorgungen unkompliziert planbar bleiben. Wer gern spontan essen geht oder Besuch empfängt, findet mit dem Zierower Hof sowie den Restaurants Sonneneck und Oase mehrere Adressen in der direkten Umgebung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt: Ein Krankenhaus liegt in der Nähe, zusätzlich sind das Sana HANSE-Klinikum Wismar sowie die Median Klinik Wismar mit dem Auto gut erreichbar. Ergänzend stehen in Wismar verschiedene Arztpraxen und Zahnärzte zur Verfügung. Für entspannte Spaziergänge bieten sich mehrere Parks im Umkreis an, die sich gut für eine kleine Runde an der frischen Luft eignen.

Auch die Mobilität ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, darunter Zierow Strand und Zierow Kreuzung. Die Bahnanbindung über den Bereich Wismar ist ebenfalls gut nutzbar und unterstützt Ausflüge sowie Termine in der Region. Mit dem Auto sind die Wege in Richtung Wismar und zu den überregionalen Verkehrsachsen angenehm überschaubar.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur. Das durchschnittliche Alter liegt bei rund 48,8 Jahren, der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren bei etwa 17,7 Prozent. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 81 Quadratmeter, was auf ein komfortables Wohnumfeld schließen lässt. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Küstennähe, Nahversorgung und verlässlicher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.