Einfamilienhaus freistehend in Brandenburg an der Havel

In ruhiger Lage einer gepflegten Wohnsiedlung erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.275 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², einer 1,5-geschossigen Bauweise, Vollkeller und einem nicht ausgebauten Dachboden bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Diele mit Sitzbereich als zentraler Treffpunkt im Haus. Zudem befinden sich hier die gepflegte Küche mit Einbauküche und Markengeräten, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Diese bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten und eine große Markise sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine offene Galerie, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem zusätzlichen Zimmer abtrennen lässt. Von einem der Zimmer und der Galerie besteht der Zugang zum Balkon auf dieser Etage.

Der voll ausgebaute Keller bietet neben den klassischen Technik-, Werkstatt-, Wasch- und Lagerzwecken zwei weitere vielseitig nutzbare Hobby- oder Arbeitszimmer.

Das optimal geschnittene Grundstück begeistert mit viel Platz zum Gärtnern, Spielen, Entspannen und geselligen Grillabenden. Für eine kostengünstige Gartenbewässerung dient ein Tiefenbrunnen.

Eine massive Garage mit angeschlossenem Carport sorgt für Komfort. Auf der Garage befindet sich eine erst ca. 2022 installierte Photovoltaikanlage, welche die Immobilie mit Strom versorgt und zusätzlich ins Netz einspeist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (ca. 1996)/Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglas.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand und wird bezugsfrei übergeben.

Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu!

Willkommen in Wilhelmsdorf, einem Bereich des Stadtteils Neustadt, im beliebten Brandenburg an der Havel! Nur ca. 6 km südwestlich von der Stadtmitte entfernt, wohnen Sie hier in der Siedlung "Eigene Scholle" gleichermaßen ruhig wie gut angebunden.

Die historische Stadt Brandenburg an der Havel erfreut sich seit vielen Jahren eines Bevölkerungswachstums und zählt mittlerweile ca. 74.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrer vielfältigen Wasserlandschaft ein einzigartig schöner Ort zum Leben und Entdecken. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Minuten Fahrweg entfernt, ebenso zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten zur A-2-Autobahnauffahrt Wollin. Über die A 2 erreichen Sie in ca. 50 Minuten Potsdam und in ca. 1 Stunde Berlin. Der mehrfach die Stunde verkehrende Regionalzug bringt Sie innerhalb ca. 30 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof oder ca. 53 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.