Etagenwohnung in Kammerstein

Die gemütlich 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kammerstein bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch das helle Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag und einen schönen Ausblick bietet. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

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Aufzug, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in Kammerstein, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Roth. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, einer familienfreundlichen Struktur und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind in den Nachbarorten gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Pendler von einer guten Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Nähe zu den wichtigsten Zielen des täglichen Lebens.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.