Reihenhaus in Weinheim (Weststadt)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus in guter Lage von Weinheim!

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350.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

Grundriss

69469 Weinheim

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
198 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Weinheim bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 198 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist unterkellert und bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Loggia und Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien; die südostausgerichtete Außenfläche sorgt für eine freundliche Belichtung und sonnige Stunden. Die Garage befindet sich unweit vom Haus auf einem sep. Grundstück. Seit 2016 vermietet, eignet sich das Haus auch als interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Weinheim.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

224,06 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.07.2026
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,06 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ölzentralheizung | Fliesen- und Vinylbelag | Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster | Gäste-WC | große, teils überdachte Südost-Terrasse | Tageslichtbad mit Dusche (2020 erneuert) | Garage


Lagebeschreibung

Dieses Reihenhaus liegt in Weinheim in attraktiver Feldrandlage mit Blick in Richtung der Bergstraße und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit gut erreichbarer Infrastruktur. Die Umgebung bietet kurze Wege für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Schulen sind gut erreichbar, der ÖPNV sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar.


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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1442500
VR-14085