Villa in Lutherstadt Wittenberg (Wittenberg)

barrierefrei
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Traum an der Elbe- Cityvilla 1

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640.549 €

Kaufpreis

195,5 m²

6 Zi.

Grundriss

06886 Lutherstadt Wittenberg

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig

Details

Grundstücksfläche
750 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
640.549 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung


  • Sehr schöne Aussicht - Lichtdurchflutete Räume - Großzügiger Wohn- und Essbereich für Familien - Zwei gleichgroße Kinderzimmer im Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer - Separates Bad exklusiv für das Elternschlafzimmer - Zusätzliches Bad für die Kinder, kein morgendlicher Stress - Klassischer Stil trifft durchdachte Raumaufteilung


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung


  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplettes Heizungs- und Elektropaket inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Edle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen - Moderne Sanitärobjekte, hochwertige Fliesen und Bodenbeläge - Optimierte Dämmung und Beplankungspaket - Luftdichtigkeitsmessung für Qualitätssicherung - Raumhöhe 2,75 m für großzügiges Wohngefühl - Ausbau optional durch allkauf möglich - Details zu Inklusiv-Leistungen in der Baubeschreibung


Lagebeschreibung

Traumhaus mit unverbaubarem Blick in zentraler Lage direkt an der Elbe. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Berlin und Leipzig - mit dem Zug erreichen Sie beide Städte in nur 32 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus einzigartiger Aussicht, zentraler Lage und optimaler Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - individuell, sicher, maßgeschneidert.



  • Persönliche Beratung - wir begleiten Sie von Anfang an

  • Individuelle Planung - Grundriss nach Ihren Wünschen

  • Über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung

  • 15 Monate Festpreisgarantie für Sicherheit

  • Schnelle Bauzeit für zügigen Einzug

  • Finanzierungs- und Fördermittelservice inklusive


Baunebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren, Finanzierungskosten) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen/Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1442322
4369-17-kw24-139104