Villa in Lutherstadt Wittenberg (Wittenberg)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Wohnträume auf höchstem Niveau - Luxus-Stadtvilla individuell & bezugsfertig

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811.049 €

Kaufpreis

234 m²

5 Zi.

Grundriss

06886 Lutherstadt Wittenberg

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig

Details

Grundstücksfläche
750 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Villa
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
811.049 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung


  • Faszinierende Luxus-Stadtvilla mit klarer, moderner Linienführung

  • Weitläufige, lichtdurchflutete Räume für ein außergewöhnliches Zuhause

  • Offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich - perfekt für stilvolle Begegnungen

  • Wellness-Bereich mit viel Helligkeit sowie eine praktische Speisekammer im Erdgeschoss

  • Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide und zwei separate Badezimmer

  • Besonderes Extra: Ein großer Balkon mit atemberaubendem Ausblick, drei Zugängen - genießen Sie Frühstück oder Entspannung über den Dächern

  • Nach Ihren Vorstellungen projektiert und flexibel planbar

  • Förderfähig nach KFW, KFN und QNG

  • Auf Wunsch bezugsfertig oder als Ausbauhaus erhältlich


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung


  • Innovative Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Funktionales Heizungs- und Elektropaket, alle technischen Installationen enthalten

  • Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, exklusive Echtholztreppe und moderne Zimmertüren

  • Edle Fliesen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und viele Steckdosen

  • Hochwertige Dämmung, umfangreiches Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsprüfung

  • Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente

  • Flexibler Ausbauservice - alles exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt


Lagebeschreibung


  • Exklusive Lage mit beeindruckendem Ausblick!

  • Grundstück bereits im Angebot enthalten!

  • Ihr Traumhaus kann auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden

  • Persönliche Beratung zu sämtlichen Bauvarianten


Sonstige Angaben

allkauf heißt für Sie:



  • Persönliche Beratung - Wir begleiten Sie von Anfang an.

  • Individuelle Planung - Ihr Grundriss, Ihre Wünsche.

  • Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz.

  • 15 Monate Festpreisgarantie - maximale Preissicherheit.

  • Schnelle Bauzeit - bald einziehen.

  • Finanzierungs- und Fördermittelservice - wir beraten Sie.


Zu allen Häusern gehört:



  • Umfangreiche Inklusivleistungen

  • Hochwertige Grundausstattung

  • Energieeffiziente Haustechnik

  • Flexibler Ausbauservice

  • Individuell auf Kundenwunsch planbar


Vorteile eines allkauf Fertighauses:



  • Maßgeschneiderte Lösungen

  • Transparente Kommunikation

  • Sicherheit durch Festpreis und Erfahrung

  • Alles aus einer Hand


Hinweis: Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, Gebühren, Finanzierungskosten) nicht im Preis enthalten. Abbildungen zeigen teils Sonderausstattungen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1442321
4369-17-kw24-139103