Villa in Lutherstadt Wittenberg (Wittenberg)
Balkon/Terrasse
Dachboden
Garten/-mitbenutzung
Gäste WC
Wohnträume auf höchstem Niveau - Luxus-Stadtvilla individuell & bezugsfertig
811.049 €
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Gewerblicher Anbieter
allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Wohnträume auf höchstem Niveau - Luxus-Stadtvilla individuell & bezugsfertig
Details
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Villa
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Kaufpreis
811.049 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?
Objektbeschreibung
- Faszinierende Luxus-Stadtvilla mit klarer, moderner Linienführung
- Weitläufige, lichtdurchflutete Räume für ein außergewöhnliches Zuhause
- Offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich - perfekt für stilvolle Begegnungen
- Wellness-Bereich mit viel Helligkeit sowie eine praktische Speisekammer im Erdgeschoss
- Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide und zwei separate Badezimmer
- Besonderes Extra: Ein großer Balkon mit atemberaubendem Ausblick, drei Zugängen - genießen Sie Frühstück oder Entspannung über den Dächern
- Nach Ihren Vorstellungen projektiert und flexibel planbar
- Förderfähig nach KFW, KFN und QNG
- Auf Wunsch bezugsfertig oder als Ausbauhaus erhältlich
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Ausstattung
- Innovative Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Funktionales Heizungs- und Elektropaket, alle technischen Installationen enthalten
- Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, exklusive Echtholztreppe und moderne Zimmertüren
- Edle Fliesen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und viele Steckdosen
- Hochwertige Dämmung, umfangreiches Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Flexibler Ausbauservice - alles exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt
Lagebeschreibung
- Exklusive Lage mit beeindruckendem Ausblick!
- Grundstück bereits im Angebot enthalten!
- Ihr Traumhaus kann auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden
- Persönliche Beratung zu sämtlichen Bauvarianten
Sonstige Angaben
allkauf heißt für Sie:
- Persönliche Beratung - Wir begleiten Sie von Anfang an.
- Individuelle Planung - Ihr Grundriss, Ihre Wünsche.
- Über 40 Jahre Erfahrung und Kompetenz.
- 15 Monate Festpreisgarantie - maximale Preissicherheit.
- Schnelle Bauzeit - bald einziehen.
- Finanzierungs- und Fördermittelservice - wir beraten Sie.
Zu allen Häusern gehört:
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Hochwertige Grundausstattung
- Energieeffiziente Haustechnik
- Flexibler Ausbauservice
- Individuell auf Kundenwunsch planbar
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maßgeschneiderte Lösungen
- Transparente Kommunikation
- Sicherheit durch Festpreis und Erfahrung
- Alles aus einer Hand
Hinweis: Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, Gebühren, Finanzierungskosten) nicht im Preis enthalten. Abbildungen zeigen teils Sonderausstattungen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gewerblicher Anbieter
allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1442321
4369-17-kw24-139103