Wohn-Grundstück in Horb am Neckar (Betra)

Dieses attraktive Baugrundstück in Horb-Betra bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen in einem gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Umfeld verwirklichen möchten. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün verbindet das Grundstück eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.237 m² eröffnet das Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Hiervon sind rund 640 m² bebaubar. Der ca. 35 Meter tiefe Baustreifen schafft ideale Voraussetzungen für eine flexible Planung und ermöglicht – je nach Genehmigung – die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines modernen Zweifamilienhauses oder eines Bungalows. Auch ein Wohnhaus mit Doppelgarage, großzügigen Terrassenflächen oder einem Homeoffice-Bereich lässt sich hier gut in die Planung integrieren.

Ein besonderer Mehrwert liegt in der gelungenen Kombination aus einem großzügigen Baufenster und einer weitläufigen Gartenfläche. Selbst nach der Bebauung bleibt ausreichend Platz für einen liebevoll angelegten Garten, sonnige Terrassen, einen Pool, Spielflächen für Kinder oder weitere individuelle Gestaltungsideen. So entsteht ein Zuhause mit viel Privatsphäre, Freiraum und einer hohen Lebensqualität.

Da das Grundstück nach § 34 BauGB (Innenbereich) beurteilt wird und kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Bebauung nach der Art und dem Maß der umliegenden Nachbarbebauung. Dies eröffnet im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben interessante Möglichkeiten für eine individuelle Architektur. Die konkrete Bebaubarkeit ist selbstverständlich mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Der idyllische Ortsteil Betra gehört zur Kreisstadt Horb am Neckar und liegt rund 6 Kilometer südwestlich der Horber Kernstadt in reizvoller Höhenlage oberhalb des Isenburger Tälchens und des Neckarknies bei Dettingen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zur Stadt.

Betra präsentiert sich als ländlich geprägter und lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität. Umgeben von weitläufigen, ebenen Wander- und Radwegen bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien. Das aktive Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen prägt die Dorfgemeinschaft und trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Ein besonderes Highlight im Jahreskalender ist das traditionelle Zwiebelbeedafest des Musikvereins Ende Juni.

Horb am Neckar ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von dort besteht ein schneller Anschluss an die A 81 (Stuttgart-Singen) sowie an die Bundesstraßen B 28, B 32 und B 463, die eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit sicherstellen.

Zusätzlich profitieren Pendler von der Nähe zum Bahnhof Horb am Neckar, der über Nah- und Fernverkehr gut angebunden ist und Verbindungen in Richtung Stuttgart, Singen und darüber hinaus bietet.