Mehrfamilienhaus in Bad Neualbenreuth

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand und bietet mit rund 337 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auf einem ca. 745 m² großen Grundstück entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus solider Bauweise, klarer Struktur und angenehmen Außenflächen.

Bereits beim Ankommen fällt die gepflegte Erscheinung mit klassischem Satteldach und hellen Fassadenflächen auf. Der Eingangsbereich führt in die einzelnen Wohneinheiten und schafft eine übersichtliche, alltagstaugliche Erschließung.

Im Haus stehen insgesamt ca. 15 Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten als auch für mehrere abgeschlossene Wohnbereiche. Die Grundidee passt besonders gut zu modernen Lebensentwürfen, in denen Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyflächen selbstverständlich dazugehören.

Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen freien Blick ins Umfeld. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung, die sich als ruhiger Platz für den Feierabend oder für gemeinsame Stunden im Freien anbietet. Der Gartenbereich rundet das Außenangebot ab und schafft zusätzliche Nutzungsqualität.

Praktisch ist auch die Unterkellerung, die wertvolle Abstell und Nutzflächen bereitstellt, etwa für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine überzeugende Kombination aus Größe, flexibler Nutzbarkeit und Außenflächen, ideal für alle, die Wohnraum nicht nur bewohnen, sondern aktiv gestalten möchten.

• Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, zeitgemäßer Zustand


• Wohnfläche ca. 337 m²


• Grundstück ca. 745 m²


• 15 Zimmer


• Beheizung über Fernwärme


• Keller vorhanden


• Balkonbrüstungen und Balkonverkleidungen in Holz


• Außenfassade verputzt, hell ausgeführt


• Außenbereich mit Gartenfläche

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Raum Bad Neualbenreuth im Oberpfälzer Wald. Wer nach einem Arbeitstag gern abschaltet, findet hier genau die richtige Mischung aus Rückzug und alltagstauglicher Infrastruktur.

Für den schnellen Kaffee, ein entspanntes Abendessen oder den spontanen Feierabendtreff sind gleich mehrere Adressen in der Nähe.

Praktisch im Alltag ist zudem die Volksschule Neualbenreuth in ca. 200 m. Für größere Besorgungen sind Supermärkte wie Norma und Netto Marken Discount in rund 10 km erreichbar, ebenso eine Tankstelle in ähnlicher Distanz. Wer sportlich aktiv bleiben möchte, findet ein Fitnessangebot in etwa 10 km Entfernung.

Die Anbindung gelingt vor allem über das Auto, gleichzeitig bleibt man über den öffentlichen Verkehr flexibel: Als nächster Bahnanschluss gilt der Bahnhof Marktredwitz, von dort bestehen Busverbindungen Richtung Bad Neualbenreuth. Für weitere Strecken ist der Flughafen Nürnberg in etwa 110 km erreichbar.

In Summe bietet die Lage einen entspannten, bodenständigen Rahmen mit kurzen Wegen zu Gastronomie und Arzt, während Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote in der näheren Umgebung gut erreichbar bleiben. Ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber im Alltag nicht auf praktische Anbindungen verzichten möchten.