Wohnung in Freinsheim

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Senioren-Pflege-Appartment

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210.000 €

Kaufpreis

69,77 m²

1 Zi.

67251 Freinsheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2007

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Senioren-Pflege-Apartment
Kapitalanlage mit persönlichem Vorteil


Die ca. 70 m² große Einheit ist im Rahmen eines langfristigen Betreibervertrages an einen erfahrenen Pflegeheimbetreiber vermietet. Als Eigentümer erhalten Sie eine jährliche Kaltmiete von 10.959,-- €, unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Apartments – ein attraktiver Vorteil gegenüber klassischen Wohnimmobilien.
Besonderer Mehrwert: Bevorzugtes Belegungsrecht
Ihr persönlicher Vorteil dieser Kapitalanlage ist das bevorzugte Belegungsrecht.
Als Eigentümer dieses Pflegeapartments erhalten Sie bei einem späteren Bedarfsfall ein bevorzugtes Recht auf die Vergabe eines Pflegeplatzes.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.08.2027
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kunsstofffenster-Iso-Glas

  • Bad

  • Kunststoffböden

  • Gas-Zentral-Heizung


Lagebeschreibung

Die Wein- und Erholungsstadt Freinsheim zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ausflugsorten an der Deutschen Weinstraße. Die historische Altstadt mit ihrer nahezu vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer, zahlreiche Weingüter sowie eine sehr gute Infrastruktur verleihen dem Standort eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus verfügt Freinsheim über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bad Dürkheim, Ludwigshafen und Mannheim.


Das Pflegeapartment befindet sich innerhalb einer etablierten Pflegeeinrichtung, die von einem professionellen Betreiber geführt wird und ein umfassendes Pflege- und Betreuungsangebot bietet.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3
67547 Worms

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1441768
3279