Wohn-Grundstück in Freisen (Oberkirchen)

Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 1.042 m² befindet sich als Baulücke in einer ruhigen Seitenstraße und fügt sich harmonisch in eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft ein.

Mit einer großzügigen Grundstücksfront von ca. 28m und einer Tiefe von ca. 33m bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Es besteht kein Bebauungsplan, die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB nach der Umgebungsbebauung. Dadurch eröffnen sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Weitblick über die umliegende Landschaft, der diesem Grundstück eine besondere Wohnqualität verleiht.

Das erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause für die Familie oder eine individuelle Planung nach eigenen Vorstellungen.
Eine seltene Gelegenheit, die Vorteile einer ruhigen Ortslage mit den Vorzügen einer bestehenden Infrastruktur zu verbinden: Wohnen in Oberkirchen bedeutet Natur, Ruhe und Lebensqualität in einer freundlichen Umgebung.

Oberkirchen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Freisen, bietet eine gute Lebensqualität durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die gewachsene Dorfgemeinschaft. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, freundlicher Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte macht Oberkirchen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.