Doppelhaushälfte in Bruchköbel (Niederissigheim)

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bruchköbel-Niederissigheim erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 auf einem großzügigen ca. 442 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz auf mehreren Ebenen und einem schönen Garten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich ihren Wohntraum im Grünen erfüllen möchten.

Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die offene und helle Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Zeit mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Nutz- und Abstellflächen einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Büro oder Spielzimmer. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht jedoch nicht dem neuesten Zeitgeschmack, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können – eine ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial, Platz und Lebensqualität in angenehmer Wohnlage.

Bruchköbel liegt am westlichen Rand des Main-Kinzig-Kreises. Das verbindende Element zwischen der Kernstadt und den Stadtteilen ist der liebevoll gepflegte Naturpark.

Anschlüsse bestehen zur A66 und B45. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 38 Kilometer weit entfernt. Bruchköbel gehört zum Gebiet des RMVs. Mit den Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und über Hanau nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen und ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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