Doppelhaushälfte in Wangerland

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegte Doppelhaushälfte in Hooksiel!

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210.000 €

Kaufpreis

79,84 m²

3 Zi.

Grundriss

26434 Wangerland

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
205 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Nutzfläche
24,8 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 befindet sich in attraktiver Lage von Hooksiel, Gemeinde Wangerland, und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.


Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. Hier befinden sich ein Badezimmer, das Treppenhaus ins Dachgeschoss sowie der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die Terrasse. Das blickdicht eingewachsene Grundstück bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein.


Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.


Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder weiteren Utensilien eignet.


Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.


Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit funktionaler Raumaufteilung, geschützter Terrasse und einem attraktiven Gesamtbild in begehrter Lage von Hooksiel.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

204,5 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.06.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Terrasse




  • Möbel inkl.




  • Kamin




  • PKW Stellplatz




  • Außenjalousien




  • Fahrradabstellraum




Lagebeschreibung

Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1439863
10044