Mehrfamilienhaus in Lauenhagen

Balkon/­Terrasse
Keller

2-Familienwohnhaus in ruhiger Lage

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349.000 €

Kaufpreis

253,7 m²

9 Zi.

31714 Lauenhagen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Kurhausstraße 4a
31542 Bad Nenndorf

Details

Grundstücksfläche
1.811 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Auf rund 254 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus können Sie das Haus ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen nutzen und gestalten.


Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einer soliden Substanz. Die normale Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders schön ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.


Das ca. 1.811 m² große Grundstück eröffnet viel Freiraum – ob für Gartenliebhaber, Kinder zum Toben oder einfach für alle, die gern mehr Platz um sich haben. Hier bekommen Sie ein Haus mit Charme, Größe und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Lauenhagen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

146 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.09.2025
Gültig bis
09.09.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²*a)

Ausstattung

2010 Erneuerung Bäder
2013 Heizungsanlage
2020 Erneuerung Fenster OG


Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lauenhagen – ruhig, entspannt und genau richtig, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das nicht mitten im Trubel ist, aber trotzdem alltagstauglich angebunden bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Ort.


Für Familien oder alle, die’s praktisch mögen: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 0,8 km – also auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar: Realschule und Gymnasium befinden sich in Stadthagen. So bekommen Sie eine Lage, die sich im Alltag leicht anfühlt – mit Ruhe zuhause und allem Wichtigen in greifbarer Nähe.


Sonstige Angaben

So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten.
Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!


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Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Kurhausstraße 4a
31542 Bad Nenndorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1439642
3290