Einfamilienhaus freistehend in Schortens

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Grundsolide und geräumig

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260.000 €

Kaufpreis

143 m²

7 Zi.

Grundriss

26419 Schortens / Sillenstede

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
935 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
67 m²
Bezugsfrei ab
Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Sillenstede, nur wenige Autominuten von der Nordseeküste entfernt, auf einem ca. 935 qm großen, perfekt nach Südwesten ausgerichteten Eigentumsgrundstück befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus.


Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer mit einem Kamin, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten zur Verfügung.


Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten ein Gästezimmer (mit Waschbecken), zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf Sie. Aus dem Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer erreichen Sie den großflächigen Balkon.
Über eine Ausziehleiter gelangen Sie auf den Dachboden, der als Stauraum bestens geeignet ist.


Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sowohl direkt aus dem Haus als auch von außen erreichbar. Hier befinden sich vier Kellerräume (teilweise beheizt) und der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Baujahr 2023).


Über den gemütlichen Wintergarten oder vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die unter anderem einen tollen Aussenkamin und einen kleinen, eingelassenen Teich bietet. Im sonnigen und geschützten Garten lässt sich die gute friesische Luft perfekt genießen.


Die Garage und reichlich Nebengelass vervollständigen dieses tolle Angebot.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

166 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.06.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Wintergarten




  • Balkon und Terrasse (mit eingelassenem, kleinen Teich und Aussenkamin)




  • voll unterkellert




  • Gaszentralheizung Baujahr 2023




  • Kamin




  • Außenrollos




  • Garage




Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.


Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.


Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1439562
10067