Bauernhaus in Bendestorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Wohnen & Vermieten: Haus in Bendestorf mit Ferienwohnung

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

745.000 €

Kaufpreis

198 m²

7 Zi.

21227 Bendestorf

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
1.281 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Bauernhaus
Nutzfläche
102 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus in Bendestorf verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach vollständiger Renovierung präsentiert sich das weitläufige Anwesen mit 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem tadellosen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin sowie eine eigene Sauna sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Das 1.281 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine moderne Gaszentralheizung gewährleistet zuverlässige und effiziente Wärme das ganze Jahr über.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

144,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gültig bis
06.10.2033
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Wohnung im Obergeschoss umfassend renoviert NEU (2015)




  • Einbauküche NEU (2016)




  • Elektroinstallation erneuert NEU (2016)




  • Fußböden erneuert NEU (2016)




  • Zaunanlage erneuert NEU (2016–2017)




  • Heizung NEU (2017)




  • Dämmung / Dachgeschoss NEU (2017)




  • Dachdämmung NEU (2018)




  • Ferienwohnung inkl. Küche modernisiert NEU (2018)




  • Dachfenster erneuert NEU (2020)




  • Auffahrt Pflasterarbeiten NEU (2020)




  • Fassade inkl. Anstrich NEU (2022)




  • Souterrain renoviert, Wände neu verputzt NEU (2025)




  • Außenfenster fachgerecht gestrichen NEU (2025)




  • Gartenanlage neu angelegt NEU (2026)




  • Neuer Gartenrasen NEU (2026)




  • Errichtung einer Steinmauer im Gartenbereich NEU (2026)




Lagebeschreibung

Bendestorf – Wohnen im Herzen der Nordheide


Bendestorf überzeugt mit seiner idyllischen Lage inmitten der Nordheide und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, und eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt. Über die A7 sowie den Bahnhof Jesteburg gelangen Sie zügig nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Radwege, Wanderpfade und die reizvolle Heide­landschaft laden direkt vor der Haustür zur Erholung ein – ideale Bedingungen für ein naturnahes und dennoch gut vernetztes Leben.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1439186
RS038