Einfamilienhaus freistehend in Weyhe (Sudweyhe)

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Weyhe bietet ca. 230 m² Wohnfläche, ca. 120 m² Nutzfläche und 12 Zimmer auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 4.276 m². Terrasse, Balkon, Teilkeller sowie ein Bad und Gäste-WC ergänzen das Angebot. Rund 1.585 m² bieten potenzielles Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren oder Projektentwickler mit individuellen Gestaltungsideen.

• Großzügige ca. 230 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Beeindruckendes Grundstück mit ca. 4.276 m² Fläche und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

• Insgesamt 12 flexibel nutzbare Zimmer, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

• Zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder Werkstatt

• Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

• Praktisches Gäste-WC

• Offene Gestaltung der Küche mit Potenzial für moderne Wohnkonzepte

• Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• Balkon mit Blick ins weitläufige Grundstück

• Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Teilweise unterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen

• Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden

• Massive Bauweise mit dem Charme eines historischen Wohnhauses

• Renovierungsobjekt mit hervorragenden Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung

• Interessantes Potenzial für Projektentwickler und Investoren

• Denkbare Neubebauung oder Weiterentwicklung des Grundstücks vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen

• Attraktive Lage in Weyhe mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weyhe, einem der gefragtesten Wohnstandorte im Bremer Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Sportvereine, Reitanlagen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Anbindung an Bremen und den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort ideal für Familien und Berufspendler. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

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