Einfamilienhaus freistehend in Metelen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Metelen

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295.000 €

Kaufpreis

180 m²

7 Zi.

Grundriss

48629 Metelen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Details

Grundstücksfläche
682 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 liegt in ruhiger Lage von Metelen und begeistert durch ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es den idealen Rahmen für ein lebendiges und zugleich entspanntes Familienleben.
Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss: Der über 50 m² große Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Gemütliche Stunden vor dem geschlossenen Kamin oder gesellige Treffen mit Freunden – hier spielt sich das Leben ab. Die angrenzende Küche mit Essplatz ist perfekt eingebunden und unterstützt das offene, kommunikative Wohnkonzept. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Bad, Garderobe, Gäste-WC und drei Schlafzimmern. Die angrenzende Terrasse mit Markise lädt dazu ein, mit Freunden bei einem guten Glas Wein den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem noch Räumlichkeiten, die einer kompletten Einliegerwohnung entsprechen. Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Loggia.
Der angelegte Garten rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Die Garage und die Kellerräume sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten. Dieses Haus ist ein Zuhause für Familien, die Wert auf Atmosphäre, Großzügigkeit und ein sofort spürbares Wohngefühl legen – ankommen, einziehen und wohlfühlen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

252,16 kWh/(m²*a)

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,16 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1438812
8251