Wohn-Grundstück in Mitterfels

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in Mitterfels mit einer Größe von ca. 650 m². Das Grundstück eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Mitterfels macht dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur auf ideale Weise.

Der Kanalherstellungs- bzw. Ergänzungsbeitrag nach den Bestimmungen des KAG wurde für die vorhanden Geschossflächen des Gebäudes bezahlt.
Offener Erschließungsbeitrag ist noch zu entrichten nach dem BauGB.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit viel Potenzial in einer gefragten Wohnlage.

Grundstückfläche: 650 m²
kein Bauzwang

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Bereich von Mitterfels, einer gewachsenen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, naturnahe Wohnqualität sowie eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch für Familien ist die Lage interessant, da Kindergarten und Grundschule im weiteren Umfeld vorhanden sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und sind gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und einer soliden Infrastruktur

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.